| |
Жилье подводит Британию к банкротству |
| |
Великобритании грозит банкротство – к такому заключению, по сообщению британской Telegraph, пришли аналитики инвестбанка Numis Securities. Причиной тому может послужить «сумасшедшая экономическая политика» правительства, которое стремится поддержать дополнительными кредитами стремительно падающие цены на недвижимость.
Весь прошедший год цены на жилье в Великобритании опускались. В результате стоимость недвижимости уже снизилось на 21% от своих пиковых цен. Но это только начало. Собственность в Великобритании по-прежнему переоценена на 17–39%, утверждает Numis Securities. По мнению аналитиков, уже в ближайшее время на английском рынке может начаться паническая продажа недвижимости, особенно той, которая была приобретена с целью сдачи внаём.
Но при достижении справедливого уровня цены не остановятся и пойдут еще ниже, прогнозируют аналитики Numis Securities: «История неоднократно показывала, что цены, испытывавшие резкую коррекцию после сдутия «ценового пузыря», ещё какое-то время находятся ниже реальной стоимости из-за опасений потенциальных покупателей». В итоге Великобританию ждет падение цен на квартиры еще на 40–55%, утверждают эксперты. Средняя стоимость жилья опустится ниже 100 тысяч фунтов стерлингов, что откинет рынок недвижимости к началу 1990-х годов. Таким образом, для почти 6 миллионов владельцев недвижимости ее стоимость может оказаться меньше взятого под нее ипотечного кредита.
«Банкротство Великобритании очень реально, – делают масштабный вывод из этого эксперты Numis Securities. – Премьер-министр и канцлер публично заявили, что хотят, чтобы банки в этом году по-прежнему выдавали кредиты под жильё на уровне 2007 года. Это сумасшедшая политика, так как такими действиями британское правительство нагружает дополнительными долговыми нагрузками экономику, которая и так завязла в кредитах».
Игорь Бахарев
Интернет-газета "Газета.Ru", 13 марта 2009 года
Источник "Газета.Ru", 13 марта 2009 года
|
|
|
