Банкротство в Республике Беларусь
Банкротство Банкротство, Санация, Ликвидация
 
Антикризисное управление
 Главная О проекте Опыт и анализ Законодательство Вопрос-ответ Контакты 
  Разъяснение от 3 июня 2009 года № 02-41/1278.
О практике применения статьи 101 закона Республики Беларусь «Об экономической несостоятельности (банкротстве)»
 
Статьей 101 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2000 года "Об экономической несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) определено имущество, не включаемое в состав имущества должника при осуществлении процедур экономической несостоятельности (банкротства).

Согласно части 4 данной нормы жилые помещения социального пользования подлежат передаче в управление соответствующей административно-территориальной единицы Республики Беларусь (уполномоченных ею органов).

По истечении одного месяца со дня получения от управляющего уведомления обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возлагается на уполномоченные органы соответствующей административно-территориальной единицы Республики Беларусь.

Передача жилья социального пользования осуществляется по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий. Финансирование его содержания производится за счет средств соответствующих местных бюджетов.

Статьей 1 Закона о банкротстве определены основные термины, используемые исключительно для целей данного закона.

Термин "жилье социального пользования" в указанной норме не содержится.

В силу статьи 1 Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года "О нормативных правовых актах Республики Беларусь" (далее - Закон о нормативных правовых актах) пробелы в законодательстве определяются как отсутствие правовых норм, регулирующих общественные отношения, необходимость регулирования которых обусловлена сущностью и содержанием действующей правовой системы государства, принципами и нормами международного права.

В соответствии с частью второй статьи 32 Закона о нормативных правовых актах одни и те же термины в нормативных правовых актах должны употребляться в одном значении и иметь единую форму.

Согласно части второй статьи 72 Закона о нормативных правовых актах до внесения соответствующих изменений и (или) дополнений в нормативные правовые акты преодоление пробелов может осуществляться путем использования института аналогии закона - применения к общественным отношениям вследствие отсутствия норм законодательства, регулирующих данные отношения, норм законодательства, регулирующих сходные общественные отношения.

Принимая во внимание, что законодательство о банкротстве - это комплексный правовой институт, содержащий нормы гражданского и процессуального права, регулирующие отношения, связанные с проведением процедур банкротства, затрагивающие и жилищные отношения, представляется необходимым при раскрытии термина "жилье социального пользования", содержащегося в статье 101 Закона о банкротстве, руководствоваться нормами жилищного законодательства.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь под жилым помещением социального пользования понимается жилое помещение типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма.

Согласно части второй подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 года № 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений" государственный жилищный фонд включает жилые помещения местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов и других государственных организаций (в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда), в том числе жилые помещения социального пользования, служебные жилые помещения, жилые помещения специального служебного жилищного фонда, специальные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

Таким образом, жилые помещения социального пользования являются самостоятельной разновидностью жилых помещений в составе государственного жилищного фонда.

Жилые помещения государственного жилищного фонда, не включенные по решениям местных исполнительных и распорядительных органов в состав жилых помещении социального пользования и предоставленные гражданам на условиях договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда, не могут быть отнесены к жилью социального пользования и, как следствие, переданы в управление соответствующей административно-территориальной единицы в порядке, предусмотренном статьей 101 Закона о банкротстве.



Заместитель Председателя
Высшего Хозяйственного Суда
Республики Беларусь А.П. Егоров



 
поиск по сайту
 
  Наш альянс:
 
 
Банкротство
Информационно-аналитический ресурс "Банкротство в Республике Беларусь"
(www.bankrot.by)
 
антикризисное управление
 
 


  торги
 

Архив объявлений о торгах


  вопрос
Кто вы?
 
 
  управляющий 832
  судья 231
  юрист 1043
  банкрот 475
  кредитор 657
© bankrot.by / Банкротство в Республике Беларусь
адрес: Республика Беларусь, 220012, г. Минск, а/я 1
тел.: +375 29 650-05-70, e-mail: gv@trust.by
Design by Normality studio